午夜的宿舍樓內，傳來鬼魅的唱戲聲，那聲音竟然來自已經死去的劇團女主演！全樓居民極度恐慌。年輕人陸離和哥們兒一起調查女鬼真相，卻越陷越深，先是劇團化妝師被女鬼附身，離奇喪命，緊接着哥們兒也驚嚇過度，瘋癲死亡，外地來的老母親再度被女鬼糾纏，陸離本人也一次次被鬼魅侵襲！一連串驚心動魄的奇情怪事之後，當夜半戲聲再次飄起，最令人膽寒的時刻終於來臨……